86 Rue Victor Hugo, 76170 Lillebonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°88 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Victor Hugo, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Holley à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 819 mètres
- - Collège de la Côte Blanche à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 631 mètres
- - Ecole maternelle du Clairval à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 86 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 86 Rue Victor Hugo se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Victor Hugo par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Victor Hugo se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et -29.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Victor Hugo à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Victor Hugo est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lillebonne a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
