11 Route de Gamaches, 76260 Longroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gamaches, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Gamaches, 76260 Longroy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Longroy.
1 niveau - 1863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Longroy - Gamaches à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Gamaches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Gamaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gamaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gamaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gamaches dans son marché local
Prix du 11 Route de Gamaches par rapport à la voie
Sur Route de Gamaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Route de Gamaches se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gamaches par rapport à Longroy et à Seine-Maritime
À Longroy, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gamaches se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Longroy et -15.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longroy a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 11 Route de Gamaches à Longroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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