3 Chemin du Ru, 76270 Lucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Ru, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Ru, 76270 Lucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lucy.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Ru dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Ru par rapport à la voie
Sur Chemin du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 3 Chemin du Ru se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Ru par rapport à Lucy et à Seine-Maritime
À Lucy, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ru se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Lucy et -55.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucy a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 3 Chemin du Ru à Lucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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