2 Place René Coty, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place René Coty, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place René Coty, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place René Coty, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place René Coty dans son marché local
Prix du 2 Place René Coty par rapport à la voie
Sur Place René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Place René Coty se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place René Coty par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place René Coty se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Luneray et 24.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place René Coty à Luneray
Le loyer moyen estimé au 2 Place René Coty est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
