56 Rue du General de Gaulle, 76810 Luneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°54 a et de n°54 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du General de Gaulle, 76810 Luneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luneray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneray - Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 56 Rue du General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du General de Gaulle par rapport à Luneray et à Seine-Maritime
À Luneray, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Luneray et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du General de Gaulle à Luneray
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du General de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luneray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luneray a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 616 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
