30 Albert Vallette, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Albert Vallette, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Albert Vallette, 76770 Malaunay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Clères à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Albert Vallette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Albert Vallette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Albert Vallette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Albert Vallette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Albert Vallette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Albert Vallette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Albert Vallette dans son marché local
Prix du 30 Albert Vallette par rapport à la voie
Sur Albert Vallette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 30 Albert Vallette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Albert Vallette par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Albert Vallette se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Malaunay et 0.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Albert Vallette à Malaunay
Le loyer moyen estimé au 30 Albert Vallette est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Malaunay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaunay a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
