4 Le Petit Pre, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Petit Pre, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 35.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Petit Pre, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Est et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Clères à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Petit Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Petit Pre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Petit Pre dans son marché local
Prix du 4 Le Petit Pre par rapport à la voie
Sur Le Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Le Petit Pre se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Petit Pre par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Petit Pre se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Malaunay et -21.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 4 Le Petit Pre à Malaunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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