204 Route de Dieppe, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Route de Dieppe, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Est et Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Route de Dieppe
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route de Dieppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Route de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Route de Dieppe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route de Dieppe dans son marché local
Prix du 204 Route de Dieppe par rapport à la voie
Sur Route de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 204 Route de Dieppe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route de Dieppe par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route de Dieppe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Malaunay et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Route de Dieppe à Malaunay
Le loyer moyen estimé au 204 Route de Dieppe est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malaunay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaunay a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
