2 Rue de la Clérette, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clérette, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Clérette, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Est et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clérette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clérette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clérette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clérette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clérette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clérette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clérette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clérette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clérette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue de la Clérette se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clérette par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clérette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Malaunay et -9.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Rue de la Clérette à Malaunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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