25 Rue Gustave Flaubert, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Gustave Flaubert, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Frévaux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 25 Rue Gustave Flaubert se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Flaubert se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Malaunay et 5.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 25 Rue Gustave Flaubert à Malaunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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