2 Rue Léon Malandin, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Malandin, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Malandin, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Hameaux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Clères à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Miannay à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Malandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Malandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Malandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Malandin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Malandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Malandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Malandin dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Malandin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Malandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue Léon Malandin se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Malandin par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Malandin se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Malaunay et -21.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 Rue Léon Malandin à Malaunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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