55 Place de la Mairie, 76400 Maniquerville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°55 a et du n°55 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Place de la Mairie, 76400 Maniquerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Maniquerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniquerville - Château à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 55 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Place de la Mairie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 55 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 55 Place de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Place de la Mairie par rapport à Maniquerville et à Seine-Maritime
À Maniquerville, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Place de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maniquerville et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Place de la Mairie à Maniquerville
Le loyer moyen estimé au 55 Place de la Mairie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maniquerville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maniquerville a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 2 457 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
