2 Impasse Simone de Beauvoir, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Simone de Beauvoir, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Maine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 711 mètres
- - Collège Alain à 711 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 2 Impasse Simone de Beauvoir
Les 4 ventes au 2 Impasse Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simone de Beauvoir, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Impasse Simone de Beauvoir se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Simone de Beauvoir se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Maromme et 36.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Simone de Beauvoir à Maromme
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Simone de Beauvoir est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
