26 route de duclair, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route de duclair, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 route de duclair, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Maine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Du Roy à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 641 mètres
- - Collège Alain à 641 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 26 route de duclair
Aucune vente n'a été recensée au 26 route de duclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route de duclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 route de duclair, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route de duclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route de duclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route de duclair dans son marché local
Prix du 26 route de duclair par rapport à la voie
Sur route de duclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 route de duclair se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route de duclair par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route de duclair se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Maromme et -11.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maromme a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 26 route de duclair à Maromme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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