40 route de duclair, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 route de duclair, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 route de duclair, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Maine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 835 mètres
- - Collège Alain à 835 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 40 route de duclair
Aucune vente n'a été recensée au 40 route de duclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 route de duclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 route de duclair, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 route de duclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 route de duclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 route de duclair dans son marché local
Prix du 40 route de duclair par rapport à la voie
Sur route de duclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 40 route de duclair se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 route de duclair par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 route de duclair se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 26.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maromme a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
