56 b route de duclair, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b route de duclair, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°58 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 b route de duclair, 76150 Maromme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b route de duclair
Aucune vente n'a été recensée au 56 b route de duclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b route de duclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b route de duclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b route de duclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b route de duclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b route de duclair dans son marché local
Prix du 56 b route de duclair par rapport à la voie
Sur route de duclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 56 b route de duclair se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b route de duclair par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b route de duclair se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 b route de duclair à Maromme
Le loyer moyen estimé au 56 b route de duclair est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maromme a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
