1 Rue André Pican, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Pican, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Pican, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
16 niveaux - 91 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Maromme à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 328 mètres
- - Collège Alain à 328 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Pican
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Pican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Pican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Pican, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Pican dans son marché local
Prix du 1 Rue André Pican par rapport à la voie
Sur Rue André Pican, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Rue André Pican se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Pican par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Pican se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 20.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Pican à Maromme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Pican est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 1 Rue André Pican à Maromme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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