8 Rue Charles Capelle, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Capelle, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Capelle, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Clair Joie-La Clerette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 351 mètres
- - Collège Alain à 351 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 615 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Capelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Capelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 8 Rue Charles Capelle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Capelle par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Capelle se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Maromme et 47.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Capelle à Maromme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Capelle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 8 Rue Charles Capelle à Maromme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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