7 Rue de Binche, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Binche, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Binche, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Clair Joie-La Clerette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Joie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 263 mètres
- - Collège Alain à 263 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 612 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Binche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Binche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Binche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Binche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Binche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Binche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Binche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Binche par rapport à la voie
Sur Rue de Binche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 7 Rue de Binche se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Binche par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Binche se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Maromme et 46.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Binche à Maromme
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Binche est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
