10 Rue Louis Lesueur, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Lesueur, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
16 niveaux - 317 logements - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Maromme à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 593 mètres
- - Collège Alain à 593 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Lesueur à Maromme
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Lesueur est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maromme a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
