38 Rue Raymond Duflo, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raymond Duflo, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°42 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Raymond Duflo, 76150 Maromme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maromme à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 530 mètres
- - Collège Alain à 530 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 335 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Delbos à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raymond Duflo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raymond Duflo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Raymond Duflo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Raymond Duflo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raymond Duflo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raymond Duflo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raymond Duflo dans son marché local
Prix du 38 Rue Raymond Duflo par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Duflo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 38 Rue Raymond Duflo se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raymond Duflo par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raymond Duflo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Raymond Duflo à Maromme
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Raymond Duflo est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maromme a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
