38 Route de Neufchatel, 76270 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Neufchatel, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°38 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Route de Neufchatel, 76270 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route de Neufchatel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Neufchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Neufchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Neufchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Neufchatel dans son marché local
Prix du 38 Route de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 38 Route de Neufchatel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Neufchatel par rapport à Massy et à Seine-Maritime
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Neufchatel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Massy et -4.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2021 à 993 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 38 Route de Neufchatel à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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