18 Rue du Buis, 76680 Maucomble
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Buis, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Buis, 76680 Maucomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maucomble.
- 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucomble - Centre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Buis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Buis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Buis par rapport à la voie
Sur Rue du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 18 Rue du Buis se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Buis par rapport à Maucomble et à Seine-Maritime
À Maucomble, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Buis se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Maucomble et -13.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucomble a augmenté de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 87.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 18 Rue du Buis à Maucomble, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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