8 Rue du Buis, 76680 Maucomble
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Buis, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Buis, 76680 Maucomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maucomble.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucomble - Centre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Buis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Buis par rapport à la voie
Sur Rue du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue du Buis se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Buis par rapport à Maucomble et à Seine-Maritime
À Maucomble, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Buis se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Maucomble et -6.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucomble a augmenté de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 87.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 8 Rue du Buis à Maucomble, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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