34 Clos de Melamare, 76170 Mélamare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Clos de Melamare, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Clos de Melamare, 76170 Mélamare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mélamare.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Clos de Melamare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Clos de Melamare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Clos de Melamare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Clos de Melamare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Clos de Melamare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Clos de Melamare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Clos de Melamare dans son marché local
Prix du 34 Clos de Melamare par rapport à la voie
Sur Clos de Melamare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 34 Clos de Melamare se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Clos de Melamare par rapport à Mélamare et à Seine-Maritime
À Mélamare, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Clos de Melamare se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Mélamare et -13.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélamare a baissé de 29.36 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
