9 Clos de Melamare, 76170 Mélamare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Melamare, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°62 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Clos de Melamare, 76170 Mélamare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mélamare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 9 Clos de Melamare
Les 2 ventes au 9 Clos de Melamare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Melamare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de Melamare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Melamare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Melamare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Melamare dans son marché local
Prix du 9 Clos de Melamare par rapport à la voie
Sur Clos de Melamare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 9 Clos de Melamare se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Melamare par rapport à Mélamare et à Seine-Maritime
À Mélamare, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Melamare se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Mélamare et -22.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélamare a baissé de 29.36 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
