2 Chemin de Rosay, 76220 Ménerval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rosay, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Rosay, 76220 Ménerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ménerval.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rosay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rosay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rosay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rosay dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rosay par rapport à la voie
Sur Chemin de Rosay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Chemin de Rosay se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rosay par rapport à Ménerval et à Seine-Maritime
À Ménerval, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rosay se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Ménerval et 34.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerval a augmenté de 22.86 % sur 1 an et augmenté de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Chemin de Rosay à Ménerval, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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