2 Allée du Fond du Val, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Fond du Val, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Allée du Fond du Val, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Cotillet.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 612 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Fond du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Fond du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Fond du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Fond du Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fond du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fond du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Fond du Val dans son marché local
Prix du 2 Allée du Fond du Val par rapport à la voie
Sur Allée du Fond du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Allée du Fond du Val se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Fond du Val par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Fond du Val se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 41.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
