7 bis Chemin des Cottes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Cottes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin des Cottes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bulins à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1497 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 950 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Cottes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Cottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Cottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Cottes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Cottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Cottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Cottes dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Cottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 7 bis Chemin des Cottes se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Cottes par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin des Cottes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 13.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin des Cottes à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin des Cottes est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
