Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Parc de la Risle, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 175 logements - 3305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 15 ventes au 11 Parc de la Risle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Parc de la Risle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 11 Parc de la Risle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Parc de la Risle se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 29.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Parc de la Risle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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