1 Parc de la Varenne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parc de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Parc de la Varenne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 312 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1125 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres
Ventes au 1 Parc de la Varenne
Les 5 ventes au 1 Parc de la Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc de la Varenne dans son marché local
Prix du 1 Parc de la Varenne par rapport à la voie
Sur Parc de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 Parc de la Varenne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc de la Varenne par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc de la Varenne se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 17.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
