11 Place de l’Église, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l’Église, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 754 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 342 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Église, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 11 Place de l’Église se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Église par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l’Église se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 38.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l’Église à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l’Église est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
