1 Place des Coquets, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Coquets, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Coquets, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coquets.
3 niveaux - 1611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Belvédère à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 830 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 324 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 720 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 765 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Coquets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Coquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Coquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Coquets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Coquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Coquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Coquets dans son marché local
Prix du 1 Place des Coquets par rapport à la voie
Sur Place des Coquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Place des Coquets se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Coquets par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Coquets se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 4.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Coquets à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Coquets est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
