10 Rue Alfred Campmas, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Campmas, affiche un prix moyen de 1 706 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alfred Campmas, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 193 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1025 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alfred Campmas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alfred Campmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred Campmas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Campmas dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Campmas par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Campmas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue Alfred Campmas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Campmas par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Campmas se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 20.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alfred Campmas à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alfred Campmas est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
