3 rue Alonce de Civille, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Alonce de Civille, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Alonce de Civille, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 1363 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1075 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 912 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Alonce de Civille
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Alonce de Civille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Alonce de Civille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Alonce de Civille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Alonce de Civille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Alonce de Civille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alonce de Civille dans son marché local
Prix du 3 rue Alonce de Civille par rapport à la voie
Sur rue Alonce de Civille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 rue Alonce de Civille se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alonce de Civille par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Alonce de Civille se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 13.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Alonce de Civille à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 3 rue Alonce de Civille est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
