45 Rue Charles Fréchon, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Fréchon, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue Charles Fréchon, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Vatine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 776 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 741 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 410 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Fréchon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Fréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Fréchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Fréchon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Fréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Fréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Fréchon dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Fréchon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 45 Rue Charles Fréchon se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Fréchon par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Fréchon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 62.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
