10 bis Rue de l'Alma, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², identique à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de l'Alma, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Alma, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 bis Rue de l'Alma se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Alma par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Alma se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de l'Alma à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de l'Alma est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
