2 Rue de l'Alma, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l'Alma, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alma, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 75.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
