4 b Rue de l'Église, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°4 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de l'Église, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 747 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 709 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 336 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 112 mètres
Ventes au 4 b Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 4 b Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de l'Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 4 b Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 b Rue de l'Église se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de l'Église par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de l'Église se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 60.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de l'Église à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de l'Église est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
