31 Rue de la Croix Vaubois, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Vaubois, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue de la Croix Vaubois, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1041 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 841 mètres
Ventes au 31 Rue de la Croix Vaubois
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Croix Vaubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Vaubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix Vaubois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Vaubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Vaubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Vaubois dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Vaubois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Vaubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue de la Croix Vaubois se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Vaubois par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix Vaubois se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
