35 Rue de la Croix Vaubois, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix Vaubois, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue de la Croix Vaubois, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1019 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 815 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix Vaubois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix Vaubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Vaubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Croix Vaubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Vaubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Vaubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix Vaubois dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix Vaubois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Vaubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 35 Rue de la Croix Vaubois se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix Vaubois par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix Vaubois se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 34.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
