31 rue de la Vatine, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Vatine, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis et du 23.99 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 rue de la Vatine, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Vatine.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauling à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 984 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de la Vatine
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Vatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de la Vatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de la Vatine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Vatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Vatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Vatine dans son marché local
Prix du 31 rue de la Vatine par rapport à la voie
Sur rue de la Vatine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 31 rue de la Vatine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Vatine par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Vatine se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 46.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
