24 Rue de Verdun, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Rue de Verdun, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berthelot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 1088 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 618 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 927 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 952 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 309 mètres
Ventes au 24 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 24 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 41.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
