13 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 962 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cormorans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 13 Rue des Cormorans se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cormorans par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cormorans se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 25.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
