3 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verrier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 926 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1106 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cormorans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Rue des Cormorans se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormorans se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 24.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
