5 Rue des Courlis, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 581 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Courlis, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1108 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 5 Rue des Courlis se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Courlis par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Courlis se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 19.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Courlis à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Courlis est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
