2 Rue des Engoulevents, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Engoulevents, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Engoulevents, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 930 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 1106 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Engoulevents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Engoulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Engoulevents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Engoulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Engoulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Engoulevents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Rue des Engoulevents se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Engoulevents par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Engoulevents se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 43.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
