3 Rue des Engoulevents, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Engoulevents, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Engoulevents, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 933 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 1120 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 923 mètres
Ventes au 3 Rue des Engoulevents
Une vente a été recensée au 3 Rue des Engoulevents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Engoulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Engoulevents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Engoulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Engoulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Engoulevents dans son marché local
Prix du 3 Rue des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Rue des Engoulevents se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Engoulevents par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Engoulevents se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 49.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
