7 Rue des Engoulevents, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Engoulevents, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Engoulevents, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 926 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 954 mètres
Ventes au 7 Rue des Engoulevents
Une vente a été recensée au 7 Rue des Engoulevents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Engoulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Engoulevents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Engoulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Engoulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Engoulevents dans son marché local
Prix du 7 Rue des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Rue des Engoulevents se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Engoulevents par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Engoulevents se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 37.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
