35 Rue des Goëlands, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°33 et du 2.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue des Goëlands, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Goëlands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 35 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 35 Rue des Goëlands se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Goëlands par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Goëlands se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 55.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
